EXCELENTE DEPARTAMENTO CON DOS PATIOS – AV. MONTES DE OCA 553<div><br></div><div>Excelente departamento ubicado en Av. Montes de Oca 553, 1.er piso, en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, próximo a Av. Martín García, Parque Lezama y Plaza Colombia, con muy buenos accesos y cercanía a una amplia variedad de comercios, servicios y medios de transporte.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con 44 m² cubiertos más 13 m² descubiertos, ofreciendo una distribución cómoda y funcional, con ambientes de muy buenas dimensiones y el valor diferencial de contar con dos patios.</div><div><br></div><div>El departamento se encuentra en perfecto estado de conservación, listo para habitar. Se destaca por la amplitud de sus ambientes y por el excelente aprovechamiento de cada uno de sus espacios.</div><div><br></div><div>El living posee cómodas dimensiones, permitiendo organizar con facilidad un sector de estar y comedor.</div><div><br></div><div>El dormitorio también presenta muy buenas medidas, brindando comodidad y excelentes posibilidades de amoblamiento.</div><div><br></div><div>La cocina es amplia y funcional, con buen espacio de trabajo y guardado, una característica especialmente valorable frente a otras unidades de similar superficie.</div><div><br></div><div>Cuenta además con baño completo y un lavadero independiente, separado de la cocina, aportando practicidad y una mejor organización de los espacios de servicio.</div><div><br></div><div>Uno de los grandes atributos de la propiedad son sus dos patios. Uno de ellos dispone de techo rebatible de policarbonato, lo que permite adaptar el espacio según las condiciones climáticas y aprovecharlo durante gran parte del año. El otro sector exterior cuenta con piletón, complementando el área de lavadero y servicio.</div><div><br></div><div>Superficies</div><div><br></div><div>Superficie cubierta: 44 m²</div><div>Superficie descubierta: 13 m²</div><div>Dos patios</div><div><br></div><div>Características destacadas</div><div><br></div><div>* Excelente estado de conservación</div><div>* Ambientes amplios y de muy buenas dimensiones</div><div>* Living cómodo y funcional</div><div>* Dormitorio de generosas medidas</div><div>* Cocina amplia</div><div>* Baño completo</div><div>* Lavadero independiente</div><div>* Dos patios</div><div>* Patio con techo rebatible de policarbonato</div><div>* Piletón</div><div>* Muy buena distribución y aprovechamiento de los espacios</div><div><br></div><div>Ubicación privilegiada</div><div><br></div><div>Situado sobre Av. Montes de Oca al 500, próximo a Av. Martín García, en un sector de excelente conectividad y con rápido acceso a distintos puntos de la Ciudad.</div><div><br></div><div>Su cercanía con Parque Lezama y Plaza Colombia permite disfrutar de importantes espacios verdes, además de encontrarse próximo a comercios, establecimientos gastronómicos, servicios y transporte público.</div><div><br></div><div>Una propiedad que combina muy buenas dimensiones, espacios exteriores, funcionalidad y excelente estado de conservación, convirtiéndose en una alternativa especialmente atractiva tanto para vivienda propia como para quienes buscan una unidad con características diferenciales.</div><div><br></div><div>Una muy buena propiedad, con ambientes cómodos, dos patios y una ubicación estratégica.</div><div><br></div><div>Si queres coordinar una visita , podes llamarnos a nuestros teléfonos de línea en nuestro horario de atención de lunes a viernes de 10 a 18 y sábados de 10 a 13hs La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial inquilino. , podes llamarnos a nuestros teléfonos de línea en nuestro horario de atención de lunes a viernes de 10 a 18 y sábados de 10 a 13hs</div><div><br></div>