<p>EXCELENTE DEPARTAMENTO EN VENTA CON PATIO Y PARRILLA EN MONSERRAT</p><div>Se vende amplio y cómodo departamento de 77 m² totales, ubicado en una esquina estratégica sobre Av. Independencia y Av. Entre Ríos. Una propiedad con una distribución funcional que combina comodidad, espacios al aire libre y una conectividad única en la ciudad.</div><div><br></div><div>Ubicación y Accesibilidad</div><div>Ubicación privilegiada en el cruce de dos importantes avenidas (Av. Independencia y Av. Entre Ríos). Disfrutá de una excelente movilidad gracias a su cercanía a múltiples líneas de colectivo y estaciones de subte, facilitando el acceso rápido a cualquier punto de la ciudad.</div><div><br></div><div>Distribución y Comodidades</div><div>Superficie total: 77 m².</div><div><br></div><div>Planta Baja:</div><div><br></div><div>Hall de recepción: (3.50 x 2.66 m).</div><div><br></div><div>Living: Acogedor espacio de 3.70 x 3.50 m con piso cerámico.</div><div><br></div><div>Cocina integrada: 2.70 x 2.20 m, práctica y funcional.</div><div><br></div><div>1er Dormitorio: 2.90 x 2.00 m con piso cerámico (ideal también como escritorio, playroom o estudio).</div><div><br></div><div>Planta Alta:</div><div><br></div><div>2do Dormitorio principal: 3.60 x 2.52 m con piso de parquet, placard empotrado y aire acondicionado frío/calor.</div><div><br></div><div>3er Dormitorio: 3.26 x 2.80 m con piso cerámico.</div><div><br></div><div>Baño completo: Cómodo, con ventilación exterior.</div><div><br></div><div>Exterior:</div><div><br></div><div>Patio: 2.80 x 2.60 m equipado con parrilla propia, el espacio ideal para disfrutar al aire libre.</div><div><br></div><div>Lavadero: Ubicado en el patio.</div><div><br></div><div>Destacados: Ubicación estratégica sobre avenida con gran oferta de transporte, ambientes versátiles y el gran diferencial de contar con patio y parrilla en pleno centro.</div><div><br></div><div>Si queres coordinar una visita , podes llamarnos a nuestros teléfonos de línea en nuestro horario de atención de lunes a viernes de 10 a 18 y sábados de 10 a 13hs La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial inquilino. , podes llamarnos a nuestros teléfonos de línea en nuestro horario de atención de lunes a viernes de 10 a 18 y sábados de 10 a 13hs</div><div><br></div>