DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;">¡ÚNICO EN BARRACAS! </span>— Departamento de 4 ambientes con Dependencia, 2 cocheras y 220 m² totales</p><p><br></p><p>Ubicado en el noveno piso de Rocha 1612, este espectacular departamento combina amplitud, diseño y funcionalidad en una de las zonas con más identidad y crecimiento de la Ciudad.</p><p><br></p><p>Con una superficie total de 220 m², la propiedad ofrece cuatro ambientes bien distribuidos, dos baños completos, y dos balcones que aportan luz natural y ventilación cruzada.</p><p>La doble circulación garantiza privacidad y una distribución ideal tanto para la vida familiar como para quienes buscan trabajar desde casa.</p><p><br></p><p>Un detalle que lo distingue son sus desniveles arquitectónicos, que le dan un toque moderno y acogedor, generando espacios visualmente atractivos y funcionales a la vez.</p><p><br></p><p>Barrio Barracas: Una zona residencial con historia, encanto y excelente conectividad. Cercano a avenidas principales, múltiples líneas de colectivos, trenes y fácil acceso a autopistas. Rodeado de espacios culturales, gastronómicos y comerciales que combinan lo clásico y lo moderno.</p><p><br></p><p>Ideal para quienes buscan un hogar amplio, versátil y con carácter en un edificio sólido y bien ubicado.</p><p><br></p><p>El departamento en Rocha 1612, Barracas, cuenta con excelentes opciones de transporte público que facilitan la movilidad por la ciudad:?</p><p>Cercanía a la autopista Arturo Frondizi </p><p>Líneas de colectivo cercanas:</p><p><br></p><p>Línea 12 - <span style="font-size: 14px;">Línea 102 - </span><span style="font-size: 14px;">Línea 22 - </span><span style="font-size: 14px;">Línea 60 - Linea 133 - Linea 154 - </span></p><p><br></p><p>Tren:</p><p><span style="font-size: 14px;">Línea Roca: La estación Darío Santillán y Maximiliano Kosteki (ex Avellaneda) se encuentra a aproximadamente 17 minutos a pie del inmueble. ?</span></p><p>Guía de Transporte Público</p><p><br></p><p>Subte:</p><p><span style="font-size: 14px;">Línea C: La estación San José está a unos 9 minutos a pie, brindando acceso directo a Constitución y Retiro. ?</span></p><p>Guía de Transporte Público</p><p><br></p><p>ENTRADA INDEPENDIENTE </p><p>HALL 5.60 X 3.00</p><p>LIVING EN L - 5.40 X 3.40 + 7.00 X 4.50 </p><p>1° DORMITORIO 3.50 X 3.33 - P/ Cerámico Vestidor en Suite</p><p>2° DORMITORIO 3.35 X 3.10 - P/ Cerámico C/ Placard</p><p>3° DORMITORIO 4.10<span style="font-size: 14px;">X 3.36 - P/ Cerámico C/ Placard</span></p><p><span style="font-size: 14px;">1 HABITACION DE SERVICIO 2.36 X 2.34 C/ Placard</span></p><p><span style="font-size: 14px;">2 BAÑOS COMPLETOS </span></p><p><span style="font-size: 14px;">1 TOILLETTE</span></p><p><span style="font-size: 14px;">1 BAÑO SERVICIO </span></p><p><span style="font-size: 14px;">COCINA 5.00 X 2.40</span></p><p><span style="font-size: 14px;">COMEDOR DIARIO 4.33 X 3.10</span></p><p><span style="font-size: 14px;">LAVADERO 3.13 X 1.30</span></p><p><span style="font-size: 14px;">1° BALCON 7.30 X 1.85</span></p><p><span style="font-size: 14px;">2° BALCON 7.16 X 1.50</span></p><p><span style="font-size: 14px;">BAULERA </span></p><p><span style="font-size: 14px;">2 ESPACIOS GUARDA COCHE</span></p><p><span style="font-size: 14px;">CALEFACCION LOZA RADIANTE </span></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">EXCELENTE ESTADO </span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N 2371/07 COTI. Accesible: No (Ley 5.115).<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><br> <br> <br>
