<p>¡Oportunidad de Inversión y Proyecto en Venta!</p><div><br></div><div>CASA DE 4 AMBIENTES CON PATIO – EXCELENTE UBICACIÓN</div><div><br></div><div>Propiedad con gran potencial sobre lote propio, ideal para refaccionar y diseñar a tu gusto. Ubicada en un entorno estratégico, a solo media cuadra de espacios verdes, establecimientos educativos y centros de salud, garantizando comodidad y conectividad para toda la familia.</div><div><br></div><div>Sin Expensas.</div><div><br></div><div>Superficie y Distribución:</div><div>Superficie Total: 82 m²</div><div><br></div><div>Patio Principal: 3,00 m x 4,56 m (ideal para disfrutar al aire libre).</div><div><br></div><div>Espacio Descubierto Total: Patio de 64 m² aproximados.</div><div><br></div><div>Lavadero: Independiente de 5 m².</div><div><br></div><div>Detalles de los Ambientes:</div><div>Living Comedor: 5,13 m x 2,80 m con pisos de mosaico.</div><div><br></div><div>Dormitorio 1: 3,75 m x 3,50 m con placard y piso de parquet.</div><div><br></div><div>Dormitorio 2: 3,15 m x 3,10 m con placard y piso de parquet.</div><div><br></div><div>Dormitorio 3: 3,00 m x 2,22 m con placard y piso de parquet.</div><div><br></div><div>Cocina: 2,56 m x 1,73 m.</div><div><br></div><div>Baño: Completo.</div><div><br></div><div>Puntos Fuertes de la Propiedad:</div><div>Estado: A refaccionar (excelente estructura de base para personalizar o reciclar).</div><div><br></div><div>Luminosidad y Espacio Exterior: Amplios metros al aire libre y lavadero separado.</div><div><br></div><div>Ubicación Estratégica: A pasos de plazas/espacios verdes, colegios y centros de atención médica.</div><div><br></div><div>Economía: Sin expensas.</div><div><br></div><div>¡Consultanos para coordinar una visita y conocer su verdadero potencial!</div><div><br></div><p><br></p><p>La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N 2371/07 COTI. Accesible: No (Ley 5.115).</p>